- Эксплуатация зданий
- Технологическое оборудование
- Инженерные системы
- Клининговые услуги
- Инженерные системы зданий
- Проектирование
- Водоснабжение и канализация
- Вентиляция и кондиционирование
- Электроснабжение
Системы водоснабжения и канализации
Системы водоснабжения объектов недвижимости представляют собой единые комплексы, состоящие из собственного водозабора (источником может быть сеть централизованного водоснабжения или скважина), насосного оборудования, станции водоочистки, накопительных резервуаров, водопроводной сети, сантехнических приборов, которые установлены в самом здании, а также устройств внешнего полива.
Тип системы внутреннего водоснабжения зависит от назначения здания:
- Хозяйственно-питьевого назначения;
- Технического назначения для производства;
- Противопожарного назначения;
Системы также различаются на наружный и внутренний водопровод:
Наружный водопровод – это сеть трубопроводов и устройств, обеспечивающих подачу воды в населенном пункте, непосредственно до ввода в здание.
Внутренний водопровод – система трубопроводов и устройств, которая включает: поступление воды в здание, водомерные узлы, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическим установкам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру. В зависимости от технологических особенностей проекта, а также местных условий населенного пункта, система внутреннего водопровода может включать насосные установки и запасные емкости.
Насосные установки позволяют принудительно поддерживать циркуляцию в централизованной системе водоснабжения при постоянных или периодических недостатках напора в системе наружного водопровода.
Выбор системы внутреннего водопровода зависит от технико-экономической целесообразности, противопожарных и санитарно-гигиенических требований, а также с учетом технологических особенностей системы наружного водопровода и требований технологии производства.
Например, для жилых и общественных объектов недвижимости, а также для административно-бытовых зданий и промышленных предприятий необходимо применение устройств внутреннего противопожарного водопровода.
Следует обязательно учесть, что соединение сетей питьевого и хозяйственного водопровода разрешено лишь с водопроводом, подающим воду питьевого качества.
Внутренняя канализация - система трубопроводов и устройств в объеме, ограниченном наружными поверхностями ограждающих конструкций и выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод от санитарно-технических приборов и технологического оборудования, а также дождевых и талых вод в сеть канализации соответствующего назначения населенного пункта или промышленного предприятия.
В зависимости от назначения здания и предъявляемых требований к сбору сточных вод необходимо проектировать следующие системы внутренней канализации:
- бытовую - для отведения сточных вод от санитарно-технических приборов (унитазов, умывальников, ванн, душей и др.);
- производственную - для отведения производственных сточных вод;
- объединенную - для отведения бытовых и производственных сточных вод при условии возможности их совместного транспортирования и очистки;
- внутренние водостоки - для отведения дождевых и талых вод с кровли здания.
В производственных зданиях допускается проектировка несколько систем канализации, предназначенных для отвода сточных вод, отличающихся по составу, агрессивности, температуре и другим показателям, с учетом которых смешение их недопустимо или нецелесообразно.
При проектировании предусматривается применение прогрессивных технических решений и методов работ: механизации трудоемких работ, автоматизации технологических процессов и максимальной индустриализации строительно-монтажных работ за счет применения сборных конструкций, стандартных и типовых изделий и деталей, изготовляемых на заводах.
Компания РЕЛИНФОРМ имеет большой опыт в быстрой и качественной разработке, авторском надзоре и внедрении проектов сложных систем водоснабжения и канализации офисных и деловых центров, супермаркетов и гипермаркетов, торговых и торгово-развлекательных центров.
Также читайте: Какие документы нужны для продажи коммерческой недвижимости